Nyolcadik alkalommal hirdetett győzteseket az eVolo magazin, amely 2006 óta minden évben megrendezi a "Skyscraper Competition"-t, vagyis a futurisztikus felhőkarcolók versenyét. A pályázaton eddig több mint 5000 projekt mérettette meg magát. Idén 83 országból érkezve mintegy 625 projekt közül választották ki a 3 győztest és a 24 különdíjast. Mind közül a legjobbaknak egy amerikai, egy francia és egy kínai víziót talált a zsűri.
Londonban negyedmillió új lakás épül, Varsóban felhúzzák Európa legnagyobb irodaházát, a TriGranit pedig Oroszországban épít bevásárlóközpontot. Európa legnagyobb ingatlanpiaci kiállítása alapján úgy tűnik, hogy az ingatlanszektor kezdi felvenni az új gazdasági környezet ritmusát: válságról egyre kevesebbet hallani, új fejlesztésekről, új lehetőségekről azonban annál inkább. Tudósítás a Mipim-ről, Cannes-ból.
A Graphisoft Park SE BÉT közleményben jelentette be, hogy Hajba Róbert, a társaság befektetői kapcsolatokért is felelős gazdasági igazgatója 2013. április 30-ával távozik a cégcsoporttól, feladatait Glück Éva, a társaság eddigi kontrollere veszi át 2013. május 1-től.
Tervei szerint idén elsősorban ingatlan portfóliója elsődleges piacaira - kiváltképpen a németre -, illetve az irodapiac szegmensre összepontosítja figyelmét CA Immo. A társaság a többi kereskedelmi ingatlanszegmensben lévő épületei egy részéneknek értékesítésével kívánja felszabadítani a tőkéjének egy részét. 2013-ban az egyik eladó tétel a frankfurti Tower 185 irodaház lesz.
A hazai kereskedelmi ingatlanpiac a tavalyi évben ismét saját negatív rekordjait döntögette. Az irodapiacon 2012-ben rekord alacsony mértékű, mindössze 22 950 nm volt az új irodaház fejlesztések területe, és a befektetési piac volumene is mindössze 150 millió eurót ért el. A kiskereskedelmi ingatlanpiac kínálata ugyancsak minimálisan tudott bővülni Budapesten és vidéken egyaránt - áll a Jones Lang LaSalle legutóbbi elemzésében, amely a 2012-es év ingatlanpiaci trendjeit foglalja össze.
Budapesten a zöld minősítéssel rendelkező irodaállomány - beleszámítva új épületekre elnyert és a már üzemelő épületre kiadott minősítéseket - 2013 elejére elérte a 262 000 négyzetmétert, ami a teljes modern iroda állomány 8,2%-ának felel meg. "Az évek óta növekvő tendencia a jövőben sem áll meg, hiszen kizárólag zöld irodaházak átadása várható a piacon. A zöld minősítés megszerzése szinte ma már kötelező az új fejlesztések esetében, ám ahogy a zöld épületek száma növekszik és a minősítő rendszerek fejlődnek, úgy a piac elkezd majd különbséget tenni a különböző minősítő rendszerek között, csak úgy, mint az azokon belül elért fokozatok között.
A Strabag PFS és a Wing közösen fejlesztett ki egy ingatlanüzemeltetési szoftvert, a Strabag Managing Buildings System-et (SMBS).
Többéves huzavona után úgy fest, rászánja magát a Google és 2015-re 120 millió dollárból megvalósítja a Googleplex néven ismert székházának modern változatát, a Bayview Campus-t. Az új Googleplex legnagyobb újítása, hogy a komplexumban nem lesz két olyan dolgozó, akik 2,5 perc sétatávolságnál messzebb legyenek majd egymástól. Jól illeszkedik ez a törekvés a Google állandó hatékonyságot növelő lépésinek sorába. A NASA területére megálmodott szuperzöld komplexummal fizikailag is szorosabbra fűződik a kapcsolat az USA űrhajózási hivatala és a Google között. A terveket a világhírű NBBJ építésziroda készíti.
Távozik Budapestről Charles Taylor, a budapesti Cushman & Wakefield Iroda Partnere és Ügyvezető Igazgatója, és a társaság lengyel irodájának vezetőjeként folytatja tovább munkáját.
A HB Reavis Csoport első magyarországi beruházása, a Váci úti irodafolyosó középső szakaszán, közvetlenül a Forgách utcai metrómegálló bejáratánál épül. A 2014 második negyedévében átadásra kerülő Váci Corner Offices "A" kategóriás irodaház több mint 21.000 nm bruttó bérbe adható területet kínál majd.
A kormány egyik legutóbbi ülésén úgy döntött: lebontásra javasolja a Gazdasági Minisztérium nyolcemeletes, Margit körúti irodaházát. Helyén még nem tudni, mi épül, de összhangban kell lennie a Millenáris épületeivel, például a szomszédos Melegpörgetővel, írja az Index.
Tavaly több mint 325 000 négyzetméter raktár- és ipari területre kötöttek bérleti szerződést; ez megegyezik a 2011-es év adatával. A 2012-es évet elsősorban a szerződéshosszabbítások jellemezték; az összes bérbeadott terület háromnegyede hosszabbításhoz vagy a meglévő helyszínen bővülő bérlők tranzakciójához köthető. Ez darabszámban a lezárt szerződések felét teszi ki. A szakértők az elkövetkező egy-két évben sem számítanak ennél nagyobb aktivitásra; visszafogott fejlesztői tevékenység, a szerződés hosszabbítások dominanciája és stagnáló bérleti díjak jellemzik továbbra is a piacot - véli a DTZ ingatlantanácsadó és a CA Immo ingatlanbefektető.
A Futureal már épülő irodaháza, a Vision Towers megkötötte projektfinanszírozási szerződését a Raiffeisen Bank Zrt-vel.
Rendkívül vonzó lehetőséget kínál a befektetők számára a kereskedelmi ingatlanok budapesti piaca - állítja legfrissebb elemzésében az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. és a Jones Lang LaSalle ingatlan-tanácsadó. Az elemzés szerint a magyar főváros ma úgy az árak, mint a hozamszintek szempontjából a legkedvezőbb terepnek számít régiós és európai viszonylatban egyaránt.
113 millió euróból bővíti pozsonyi irodaparkját a főként Közép-Európában aktív Penta. A Digital Park harmadik ütemével további 74 000 négyzetméter kiskereskedelmi és irodaterülettel bővül a szlovák főváros egyik legnagyobb irodaparkja. A projektet öt bank (VUB, Slovenská sporiteµòa, CSOB, Tatra banka, HYPO NOE Group) közösen finanszírozza.
Ismét a londoni West End jelenleg a világ legdrágább irodapiaca, derül ki a Cushman & Wakefield Office Space Across the World 2013 tanulmányából. London hosszú idő után hódította vissza a dobogó tetejét Hongkong belvárosától.
Az egyetlen elemzői várakozáshoz képest jobb gyorsjelentést tett közzé a Graphisoft Park, mely a nettó profit soron több mint 16%-kal múlta felül az elemzői becslést, míg a többi eredménysoron is erősebb számmal rukkolt elő. A bázisidőszakhoz viszonyítva gyengébb az összkép, a nettó profitsor stagnálása mellett minden fontos eredménysoron visszaesést szenvedett el a Park.
A gyorsjelentés főbb pontjai:
- továbbra is 81%-os szinten a kihasználtság, az AMRI Hungary Zrt-vel szemben bérleti jogviszony megszűnése miatt;
- az árbevétel soron ennek megfelelően 4%-os csökkenés következett be a bázisidőszakhoz viszonyítva;
- viszont az EBITDA hányad ismét 90% fölé került miután a költségek gyorsabb ütemben csökkentek az árbevételnél;
- az EBITDA év/év alapon sorrendben másodszor csökkent;
- a menedzsment a 2013-as kihasználtságra megerősítette a 84%-os prognózist, köszönhetően a 2012 év első negyedévében megújított és kibővített bérleti szerződésnek.
- a jövő évi prognózisban megugró jogi költségekkel számol a cég mely az EBITDA és az üzemi eredmény sorokat rontja, ugyanakkor a nettó profit sor a nettó kamatköltség és a nyereségadó sorokon elért megtakarítás miatt változatlanul 1,7 millió eurós szinten maradt.
Véleményünk szerint a Grapisoft Park negyedik negyedéves jelentésében nem láttak napvilágot olyan információk, melyek az árfolyamot jelentősen befolyásolnák.
Az egyetlen elemzői várakozáshoz képest jobb gyorsjelentést tett közzé zárás után publikált gyorsjelentésében a Graphisoft Park, mely nettó profitsoron 16 %-kal jobb számmal állt elő. A bázisidőszakhoz viszonyítva kissé gyengébb a kép, itt a nettó profitsor szinte hajszálra megegyezik a 2011 negyedik negyedévi adattal, a többi soron pedig elmarad a várakozásoktól, üzemi eredmény szinten 14%-kal.
Az AMRI miatti bevételkiesés és a peres eljárás tárgyévi költsége lefelé húzta a Park számait, míg a pénzügyi eredménysor javulása elsősorban a kamatköltség csökkenésének eredményeként felfelé segítette a nettó profitsort. A 2012-es évre kifizetett nyereséget terhelő adó 158 ezer euróval volt magasabb egy 2011-es, egyszeri csökkentő tétel miatt.
A K&H Csoport új székháza elnyerte a nemzetközi LEED minősítés arany fokozatát. A székház K épülete az első és egyetlen arany fokozatú irodaház Magyarországon, amely a helyszínválasztástól a teljes kivitelezésen át a berendezésig az előírt környezettudatossági és fenntarthatósági kritériumok alapján kialakított nemzetközi rendszer szabályainak megfelelően épült.
Minden fontosabb profitsoron gyengébb negyedévről adhat számot a Graphisoft Park a hétfőn zárás után érkező gyorsjelentésében a Portfolio.hu által gyűjtött konszenzus alapján. A konszenzust érdemes óvatosan kezelni, hiszen mindössze egyetlen elemző becsléseit tartalmazza.
Korábban a forint gyengült a főbb devizákkal szemben, de már pozitív tartományban mozog.
A nap végére előkerültek az eladók.
Ez nagyot szólhat - ha tényleg működik.
Miért nem kötvényt bocsátottak ki?
A megtakarítások növelésében érdekeltek.
Most nem lennénk a bérlők helyében, de valós alternatíva venni?
